根据鞍山市住房公积金管理中心2026年发布的《关于优化住房公积金使用政策的通知》（鞍公积金〔2026〕14号），自2026年7月15日起，全市范围内装修自住住房提取公积金业务迎来新一轮调整。此次政策调整覆盖提取条件、额度核算及办理流程三个核心维度，涉及全市67.3万正常缴存职工，其中铁东区、铁西区、立山区、千山区及海城、台安、岫岩各县市均同步执行。

从提取条件看，新政策将装修提取的缴存时限要求从原连续足额缴存24个月下调至12个月，这一变化直接覆盖了全市近三年新增的约4.2万名缴存职工。以2025年鞍山商品房住宅成交均价每平方米5120元为基准，一套90平方米的普通住宅基础装修成本约为6.8万元，新政策允许职工在取得不动产权证书后两年内申请提取，较此前的一年期限延长了整整一倍时间窗口。鞍山市住房公积金管理中心2026年上半年统计数据显示，仅6月份单月，全市装修提取申请量就达到437笔，较去年同期增长23.6%，政策放宽的拉动效应已经显现。

额度核算方面是此次调整的重点。按照新规，装修公积金提取额度上限从原每平方米500元提升至每平方米800元，且增设了最低提取额度为1万元的门槛。以立山区深沟寺街道近期成交的一套建筑面积105平方米的二手房为例，按新标准可提取上限为8.4万元，较旧标准多出3.15万元。但需要注意的是，实际可提取金额仍受账户余额限制，即不超过职工本人及配偶公积金账户余额的90%。根据鞍山市公积金中心2026年8月发布的数据，全市缴存职工人均账户余额为4.86万元，夫妻双方共同申请的情况下，户均实际可提取装修资金约为7.2万元，能够覆盖鞍山本地中等装修标准的65%至75%费用支出。

办理流程的简化同样值得关注。新政策取消了原先需要提供的装修合同备案证明，改为采用告知承诺制。申请人仅需携带身份证、不动产权证书、本人银行一类借记卡即可到鞍山市铁东区中华南路239号的市住房公积金服务大厅办理，或通过“辽事通”APP及鞍山公积金微信公众号线上提交申请。数据表明，线上办理渠道开通后，平均审批时长由原来的7个工作日压缩至3个工作日，2026年8月线上办理占比已达到61.4%。千山区汤岗子街道的缴存职工张先生今年8月通过线上渠道申请装修公积金提取，从提交材料到资金到账共计用时2天半，其提取金额为5.2万元，用于旧房厨卫翻新改造。

此次政策调整背后有明确的数据支撑。鞍山市住房公积金管理中心2025年度报告显示，全市公积金年度归集额为78.6亿元，提取总额为52.3亿元，提取率66.5%，其中住房消费类提取占提取总额的82.7%。装修提取在住房消费类提取中的占比由2023年的4.1%上升至2025年的6.8%，反映出老旧小区改造和二手房交易活跃度提升带来的实际需求。海城市作为鞍山下辖县级市，2026年上半年二手房过户量同比增长18.3%，直接带动了装修公积金提取业务的咨询量上升，海城办事处日均接待此类咨询约25人次。

对于有装修计划的职工，建议先到鞍山市住房公积金管理中心官网查询个人账户余额及可贷额度，再结合装修预算确定提取时机。需要注意的是，装修公积金提取与购房提取属于不同业务类型，同一套住房在办理过购房提取后，仍可申请装修提取，但两项合计提取金额不得超过房屋总价的60%。此外，政策明确装修提取不影响后续贷款资格，但提取后账户余额将影响贷款额度计算，按照贷款额度与账户余额20倍的挂钩规则，提取5万元意味着贷款额度相应减少100万元的理论上限，实际中需结合个人还款能力综合评估。

涉及政策细节的个性化问题，市民可拨打鞍山公积金服务热线0412-12329进行人工咨询，工作日上午8时30分至11时30分、下午13时30分至17时接听。铁西区、立山区缴存职工也可就近前往各自区办事处柜台咨询，各县市缴存职工可联系当地公积金管理部。对于时间紧张或对线上操作不熟悉的职工，委托专业代办机构协助准备材料、跟踪审批进度，能够有效缩短办理周期，这类服务在鞍山本地已较为成熟，费用通常在提取金额的1%至2%之间。整体来看，此次装修公积金提取政策调整在放宽条件、提高额度、简化流程三个维度均取得实质性进展，为鞍山市民改善居住环境提供了更充裕的资金支持。